Saskaņā ar Krievijas likumiem katram nepilngadīgam bērnam ir tiesības būt nekustamā īpašuma īpašniekam. Cilvēkam jebkurā laikā nepieciešama stabilitāte, tāpēc daudzi vecāki dod priekšroku ieguldīt savu kapitālu nekustamajā īpašumā un veikt pirkumu bērnam, lai viņu bērns nākotnē nerada finansiālas grūtības.
Instrukcijas
1. solis
Par dzīvokļa īpašnieku var būt jebkurš bērns, kurš nav sasniedzis pilngadību. Jums vienkārši jāizvēlas, kura metode ir vislabākā jūsu ģimenei: nopirkt dzīvokli un sastādīt bērna pirkšanas un pārdošanas līgumu, mantot, ziedot vai atteikties no savas privatizācijas daļas viņa labā? Apsveriet visas savas iespējas.
2. solis
Privatizēt valsts mājokļus. Jūsu bērns automātiski saņems savu daļu un kļūs par pilnīgu dzīvokļa īpašnieku, vienlīdzīgi ar citiem šī privatizācijas procesa dalībniekiem.
3. solis
Iegādājieties nekustamo īpašumu un nekavējoties reģistrējiet to pilnībā, simtprocentīgi piederot nepilngadīgajam.
4. solis
Uzdāviniet bērnam dzīvokli vai citu nekustamo īpašumu. Šajā gadījumā dokumentus bērnam paraksta viņa pārstāvis saskaņā ar likumu: aizbildnis, vecāks, adoptētājs. Nepilngadīgais kļūst par viņam dāvināto mājokļu suverēnu īpašnieku un varēs atbrīvoties no tā pēc vairākuma iestāšanās. Lai sastādītu ziedojuma līgumu, papildus jūsu vēlmei jums būs nepieciešama arī nodokļu inspekcijas izveidotās veidlapas izziņa par nodokļu parādu neesamību saistībā ar ziedojumu.
5. solis
Izveidojiet testamentu bērnam. Krievijas likumdošana paredz divus mantojuma veidus: bērni tieši vai pēc testamenta manto vecāku īpašumu. Tomēr šeit jums jāzina, ka saskaņā ar likumu, ja jums ir vairāk bērnu un jūs nolemjat ziedot savu dzīvokli tikai vienam bērnam, arī pārējie var pieprasīt daļu no tā. Veicot testamentu, pārliecinieties, vai tuvākie radinieki vai paziņas zina par tā esamību. Pretējā gadījumā tas vienkārši netiks atvērts, un jūsu pēdējā griba netiks izpildīta.
6. solis
Katrs no šiem uzskaitītajiem veidiem nodrošinās bērnam iespēju kļūt par mājas īpašnieku. Un vecumam šeit nav nozīmes. Viņš var izmantot un piederēt īpašumam, bet pārdot vai ziedot - šādas tiesības viņam parādīsies tikai astoņpadsmit gadu vecumā.
7. solis
Lūdzu, ņemiet vērā, ka jebkuri darījumi ar īpašumu līdz bērna pilngadības sasniegšanai jāveic tikai ar aizbildnības un aizgādnības atļauju. Pārdodot vai mainot dzīvokli, jūs nevarēsiet aizskart un pārkāpt viņa tiesības.
