Bērna dzīvokļa vai dzīvojamās platības daļas pārreģistrācija kopš 2006. gada janvāra ir vienkāršota, jo ir atcelts nodoklis par īpašuma ziedošanu. Šajā sakarā ir vieglāk un lētāk pārreģistrēt dzīvokli bērnam, ziedojot. Tomēr pārreģistrācijas procedūra pati par sevi ir diezgan sarežģīta, jo tā prasa daudz laika.
Instrukcijas
1. solis
Lai pārreģistrētu dzīvokli vai dzīvojamās platības daļu pieaugušam bērnam, vispirms jāsavāc nepieciešamo dokumentu pakete, proti:
• sertifikāts par dzīvokļa īpašumtiesībām;
• privatizācijas līgums vai pirkšanas un pārdošanas līgums;
• izziņa no izziņas par novērtēto dzīvokļa vērtību;
• nodokļu iestādes izziņa gadījumā, ja dzīvoklis, kas tiek atkārtoti izsniegts, iepriekš tika nodots īpašniekam mantojuma ceļā vai saskaņā ar dāvinājuma līgumu;
• izraksts no personīgā konta;
• ģimenes sastāva apliecība;
• izziņa par parāda neesamību par komunālajiem pakalpojumiem.
2. solis
Gadījumā, ja dzīvoklī iepriekš tika veikta pārbūve, ir jāiesniedz mājokļu organizācijas dokumenti, kas apliecina veiktās pārbūves likumību. Ja dzīvoklī veiktā pārbūve nav legalizēta, dokumentu vākšana kļūst grūtāka. Šajā gadījumā ir nepieciešams sazināties ar mājokļu organizāciju, lai attiecīgi organizētu dzīvokļa pārbūvi.
3. solis
Kad visa dokumentu pakete ir savākta, jums jāsazinās ar notāru, lai sastādītu ziedojuma līgumu. Sastādot ziedojuma līgumu, jābūt klāt dzīvokļa īpašniekam un bērnam, pie kura dzīvoklis tiek pārreģistrēts.
4. solis
Dokumentu pakete un ziedojuma līgums, kas parakstīts notāra klātbūtnē, tiek iesniegti reģistrācijai Federālā reģistrācijas dienesta nodaļā vietā, kur dzīvoklis tika pārreģistrēts, lai legalizētu bērna īpašumtiesības.
5. solis
Ja dzīvoklis tiek atkārtoti izsniegts nepilngadīgam bērnam, dāvanas pieņemšanai iepriekšminētajai dokumentu paketei jāpievieno paša bērna pilnvarojums. Bet, tā kā bērns ir nepilngadīgs un viņam pašam nav tiesību izsniegt šādu pilnvaru, tuvie radinieki, piemēram, vecmāmiņa, to var izdarīt viņa vietā. Attiecīgi vecmāmiņa turpinās nepilngadīga bērna dzīvokļa pārreģistrēšanas procedūru un dzīvokli bērna vārdā pieņems kā dāvanu.
6. solis
Gadījumā, ja dzīvoklis pieder diviem laulātajiem kopīgi, būs nepieciešama viena no laulātajām piekrišana, lai pārreģistrētu dzīvokli vai dzīvojamās telpas daļu bērnam.
