Saskaņā ar hipotēku ir pieņemts saprast aizdevumu, kuru banka jums piešķir tieši nekustamā īpašuma iegādei. Turklāt iegūtais nekustamais īpašums ir ķīla. Ir nepieciešams rūpīgi apsvērt visu hipotēku kreditēšanas dokumentācijas izpēti saskaņā ar bankas piedāvāto programmu, lai iepriekš zinātu savas tiesības un pienākumus, kā arī būtu gatavs visām saistītajām izmaksām.
Instrukcijas
1. solis
Paņemiet dzīvokli un izvēlieties banku. Izvēlieties banku, kas izsniedz hipotēku kredītus dzīvokļa iegādei Krievijā ar vispieņemamākajiem nosacījumiem. Jums jāiepazīstas ar visiem vadošo nekustamo īpašumu aģentūru piedāvājumiem dzīvokļa pārdošanai un jāizvēlas sev piemērotākais.
2. solis
Aprēķiniet aizdevuma summu, izmantojot hipotēkas kalkulatoru. Izmantojot kalkulatoru, jūs varat noteikt aptuveno aizdevuma summu un piemērotu aizdevuma programmu.
3. solis
Aizpildiet tiešsaistes pieteikumu, kas ievietots bankas vietnē. Aizpildiet pieteikumu bankas vietnē, kā rezultātā saņemsit provizorisku lēmumu par hipotēkas aizdevuma piešķiršanu.
4. solis
Jums ir jāsagatavo un pareizi jāsastāda dokumenti, lai iegūtu dzīvokļa hipotēku. Banka izskatīs jūsu iesniegtos dokumentus un pieņems galīgo lēmumu par iespēju jums izsniegt aizdevumu. Apdrošināšanas sabiedrība pārbaudīs dzīvokļa īpašumtiesības, un neatkarīga vērtēšanas kompānija palīdzēs noteikt tirgus vērtību.
5. solis
Pēdējais posms. Banka ir gatava veikt darījumu ar jums - lai parakstītu aizdevuma līgumu, būtu jāsastāda dzīvokļa pirkšanas un pārdošanas līgums.
6. solis
Vēl viens punkts, kam jāpievērš uzmanība, ir hipotēkas papildu izmaksas papildus gada procentiem par aizdevumu. Tas ir aizdevuma pieteikuma izskatīšana, kad banka uzzina klienta kredītspēju, hipotēkai paredzēto telpu novērtējums, no kā atkarīga bankas izsniegtā aizdevuma summa, kā arī pārbaude dzīvokļa, kuru jūs nolēmāt iegādāties hipotēku kreditēšanas programmas ietvaros. Pēdējās izmaksas var būt vai nu fiksētas, vai arī atkarīgas no aizdevuma summas. Neaizmirstiet arī par summām, kas jums būs jāmaksā par bankas pakalpojumiem, piemēram, konta atvēršanu, aizdevuma piešķiršanu, seifa izmantošanu utt. Turklāt dažas bankas pieprasa hipotēkas līguma notariālu apstiprināšanu, kas prasīs arī papildu izmaksas.
